物业呼吁、楼上楼下邻居拜托：请文明使用下水管道！

邻居好，一片宝

行有好伴，住有好邻

气温回升，

温度也将越来越高，

这时如果遇到下水道堵塞，

污水倒灌，

难闻的气味在空气和鼻腔中发酵，

不是一件愉悦的事情。

下水管道堵塞

给我们的生活带来极大的不便，

轻则难以排出污水，

滋生细菌，

重则污水反泡家中，

损坏地板和财物。

下水道堵塞引起的污水倒灌，

因责任人较难界定，

会给受损业主后期追偿造成巨大难度。

贯穿楼上楼下的主排水管

是业主共用设施

为了避免造成不必要的损失，

产生不必要的楼上楼下邻里纠纷，

小编温馨提示广大业主：

文明手底下，

方便你我他，

请正确使用下水管道！

案例展示01

     西区2号楼商铺报修室内吊顶漏水，工程维修师傅到达现场后，排查确认为排污管道堵塞造成，疏通清掏工作中清理出口罩、铁丝等大量异物。
02

     西区5号楼西侧业主共用主管道堵塞，造成3楼业主室内反水。工程维修师傅排查后发现，地下室负一层管道堵塞，疏通清掏工作中清理出大量水泥块、涂料等装修建筑垃圾和生活用品等。
03

    西区5A号楼业主共用排水管道堵塞，污水漫延至电梯厅内。工程维修师傅排查后发现管道内杂物淤积严重，造成排水不畅。对管道进行清掏冲洗，清理出管道内堆积的大量杂物。
04

     物管工程维修部定期每月对项目园区、底商等公共区域污水管道进行例行冲洗、疏通工作，定期巡检污水泵、积水井、雨水井等情况，保障业主日常生活。每年5月、10月定期进行化粪池清掏工作。

👆冲洗疏通

👆污水管井清底

👆污水管井清掏

     我们日常生活中都会和水打交道，管道畅通、地漏的正确使用是最基本的要求，不要为了图一时方便，将厨房的剩余残渣、卫生间的头发等都丢进下水道中，水龙头一开全部冲掉，殊不知也带来了麻烦。久而久之，残渣的堆积导致下水道下水变慢，家里就真的开始“水漫金山”。     物业温馨提示各位业主，养成良好的生活习惯，并要求租户及装修人员文明施工，禁止不文明行为，避免造成您和他人的生活困扰及实际损失。

管道堵塞，手下留情
     为减少发生下水管道堵塞事件，小编在此向广大业主及客户做出倡议如下：及时清理下水道头发     日常洗澡时或多或少都会掉发，头发成了堵塞下水道的主力大军。当头发进入排水管时，会黏在下水道内壁上，久而久之积累很多头发，渐渐形成毛球，最后堵塞排水管。     提前做好预防工作，沐浴前最好梳下头发，减少进入排水管中的毛发。平时使用时也要盖好地漏，可以在地漏上套上不用的丝袜用来黏住头发，每天清理也很重要。烟头禁止扔入下水道     烟灰虽然会被水冲走，但是烟头不会，它会吸水膨胀，不溶于水不易被溶解，久而久之会造成下水道堵塞。除此之外，烟头中含有有害物质如尼古丁，可能导致水污染。     烟头扔进下水道发生爆炸的新闻是有的，所以抽烟的人士需注意，切勿在下水道丢烟头，公共场所的下水道更加需要注意。下水道腐烂的物体发酵，容易产生沼气，遇明火易发生爆炸。尿不湿、纸巾切勿丢入下水道     尿不湿、纸巾等物不易溶解，会在马桶下方的U形管处堵住，人们在疏通时只能把它们通到下方处，反而会在其他地方造成更严重的二次堵塞。贴纸、塑料袋等禁止扔入下水道     如买来的瓶瓶罐罐都贴满了各种贴纸，觉得碍眼撕了随手扔进下水道是不正确的。贴纸本身带有胶水黏性，会附着在下水道管壁上导致无法顺利排出。贴纸本身是需要很长时间分解的材料，时间久了自然而然会造成堵塞。     像塑料袋等塑料制品很难被冲下去，一旦冲下去，就会充满空气，挡住水流，造成堵塞，塑料制品同样是难以分解的材料。不容易分解的物品要进行归类扔进垃圾桶。药物切勿扔进下水道     有些人认为药物在水中容易分解，所以会选择把药物丢入水槽或马桶里，其实是错误的做法。药物实际不溶于水，人体中有胃酸可以分解药物，但普普通通的下水道没有分解功能，相反药物内的粉末可能会长时间黏附在下水道管壁上造成堵塞。厨余垃圾切勿直接倒入下水道     带着油脂的剩菜饭汁不能直接倒入下水道，含有油脂的厨余垃圾进入下水道冷却后，会凝结成固体脂肪。凝结后的油脂常常会黏住其他垃圾，造成严重堵塞。面食、蛋壳等切勿丢入下水道     煮面、做饭时不小心将面、大米等冲进下水道内，千万别大意！面食和大米会吸收水分、慢慢膨胀，需要长时间才能溶解在水中，可能有时候就卡在下水道转弯处。     你可能会想：蛋壳那么细碎，分解成一小块一小块冲进下水道不会有大碍吧？千万别抱有如此侥幸心理！小块的蛋壳依然有可能互相卡住，慢慢的堆积，最后形成蛋状物，同样会造成堵塞。口罩、棉签、棉球等禁止丢入下水道     口罩、棉签、棉球等分解起来特别困难，还会粘住油脂，时间久了就像滚雪球一样越来越大，最后堵住管道。涂料和建筑垃圾严禁丢入下水道     装修时的涂料粘稠度非常高，如果附着在下水道上，会粘住路过的油脂、卫生纸等。沙粒、水泥粒、碎石、玻璃片等重量大的装修垃圾，会在下水道U形管弯道沉淀下来，为食物和卫生纸提供可以依附的基础。     再次温馨提示广大业主，告知家人或租户，要求装修人员文明施工，切勿将装修垃圾丢入下水道中。

 疏通下水道的办法 

一、水道疏通剂：

是目前市场上最优秀的产品。这个产品对头发、油腻、纸等引起的堵塞疏通特别有效。广泛用于餐厅、宾馆、家庭等的洗菜池、脸盆、浴缸、地漏、马桶的堵塞疏通。不损伤下水管道(包括PVC管道)，不破坏电镀层。

使用方法：清除洗涤盆或洁具中的积水，倒50-100克本品入下水管道中，如果下水道内没有水，请加入半杯清水。此时管道中呈沸腾状。约20分钟后用大量清水灌冲。

二、疏通浴缸下水道堵塞的做法：（主要是由于洗澡时留下的头发而引起堵塞）。

由于浴缸内下水口处有盖，只能从地漏处疏通，去小商店买一个8元钱的手摇螺旋钢丝，（直径约6毫米）从地漏处边摇边向下推进，直至手摇有异物感觉，再轻轻地边摇边向上拉出，堵塞的头发等污物会旋在螺旋钢丝上，问题迎刃而解了。

如浴缸内下水口处无盖，那就更方便了。（盐酸类千万别用，首先，污染环境，其次，对人体很易造成危险，再次，管道使用年代过长的易被盐酸类侵蚀而穿孔，麻烦就更大了）

三、把火碱放进下水道的口里，然后把一壶开水倒进去，不是暖壶，是烧水的大壶。

四、可以选用小苏打和白醋疏通下水道。在疏通的时候，首先将小苏打倒进下水道里面，然后倒入三勺白醋，这样下水道也能被通开。

五、厨房里面的下水道堵塞，基本上都是一些菜叶或者锅上的油渍堵住。我们可以先用洗衣粉疏通下水道，在使用的时候，首先将洗衣粉倒在堵塞的口子上，然后倒热水，不仅可以将堵塞物冲下去，还可以将下水道里面的一些油渍洗干净。

 物业温馨提示 

为了延长管道使用寿命，减少管道堵塞频次，物业服务中心在此提醒各位业主/住户注意以下事项： 1. 请勿将毛发、女性用品等难以分解的垃圾扔入厕所或地漏，要及时清理毛发；
2. 洗菜盆、面盆、浴缸等要注意做好隔渣处理，防止残渣进入下水管道造成堵塞；洗菜盆应定期用热水冲洗，尤其是冬季，避免油脂凝固堵塞管道；
3. 及时清理排水口，避免垃圾堵塞造成倒灌；
4. 日常生活垃圾、厨房垃圾用垃圾袋收集并系好袋口投入指定垃圾桶内。

洁净舒适的环境、温馨和谐的氛围，需要我们大家的共同维护！不要因一时的惰性将一些物品冲进下水道中，不顾后果，造成管道堵塞。

下水道堵塞引起的污水倒灌，因责任人较难界定，会给受损业主后期追偿造成巨大难度。

依据《民法典》相邻权相关规定，楼下业主户内主管道堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。追偿过程浪费时间、耗费金钱，也大大影响了邻里之间的和谐关系。

在此，物业呼吁广大业主：日常生活中防患于未然，把东西丢进水槽前三思而后行。可在水槽中放置过滤网，以免水管堵塞。
一起抵制不文明的生活习惯，共同维护干净整洁的环境，携手共创文明和谐的温馨家园！

主编：刘清

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